Para cualquier persona, uno de los principales bienes que sueñan con adquirir al momento de independizarse es tener su propia casa. Esto se debe a que se pueden ahorrar muchos años de pagos de renta, además de que pueden decorar y modificar su casa a su antojo.
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Aunque esta es una inversión a largo plazo, hay quienes desde muy jóven comienzan a fijarse esta meta, aunque también hay quienes tienen la fortuna de ya poseer una casa propia ya sea porque la compraron o porque la heredaron.
Si quieres comprar o vender tu casa, debes tener en cuenta el valor en el mercado de la misma, así como el potencial del precio a futuro, ya que la plusvalía indica el comportamiento del valor de una propiedad.
Además conocer la plusvalía significa una inversión, además de que los créditos hipotecarios como Infonavit, Fovissste o créditos bancarios, toman en cuenta esto para prestarle más a quien desee solicitar un préstamo.
Entre los factores que se miden en la plusvalía están los años que la propiedad tenga, así como el tipo de propiedad, ya sea si es una casa o un departamento. De igual forma se tiene en cuenta el entorno, es decir, dónde se ubica una vivienda influye en la plusvalía.
De igual forma es importante ya sea para vender o comprar una casa, las condiciones de la misma, es decir si está con buen mantenimiento, la demanda de la zona, como está el precio de la renta en la zona, cuánto tiempo pasan las viviendas en venta en el mercado, construcción de nuevos desarrollos en la zona, etc.
Para poder saber la plusvalía de la vivienda puedes revisar los reportes en el mercado inmobiliario o recurrir a profesionales en el tema.
