El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores llamó a los derechohabientes a mantenerse informados y al día de los trámites que hagan los patrones.
Por ello, para despejar sus dudas, da a conocer cómo debe hacer tu empleador los pagos al Instituto.
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¿Cómo se integra el pago de su mensualidad?
Mensualmente pagas de tu crédito: una parte del capital de tu deuda, una parte de intereses, y otra, de seguros y cuotas.
- Es el monto de tu crédito sin considerar intereses, ni comisiones. Con tu pago mensual cubres una parte de este monto.
- Es la cantidad que resulta de multiplicar el capital de tu crédito por la tasa de interés determinada en tu contrato. Con tu pago mensual cubres los intereses del mes.
- Es la cantidad que debes cubrir para que recibas los beneficios de los seguros de tu crédito.
- Como en cualquier crédito, al inicio tus pagos cubren una mayor parte de interés, y hacia el final, tu pago cubre mayor monto de capital.
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Puedes saber cuánto vas a pagar durante todos los meses que dure tu crédito en el documento de “Tabla de amortización” que te entregarán junto con la carta de condiciones financieras al momento de firmar tu crédito.
La reforma al artículo 44 de Ley del Infonavit publicada en 2016 protege a las y los trabajadores para que, en caso de un aumento y recuperación significativa del salario mínimo, los incrementos a los saldos de los créditos hipotecarios sólo sean en línea con la inflación.
Esto protege la economía de los acreditados del Infonavit, pues el saldo y pago de sus créditos se actualizará con lo que resulte menor entre el crecimiento porcentual del salario mínimo y el incremento porcentual de la inflación que es publicada a principios de año.
- El pago de tu crédito depende de si cuentas o no con un empleo asalariado.
- Si tienes empleo bajo el régimen de sueldos y salarios
- El pago mensual de tu crédito se descuenta directamente de tu nómina.
Tu empleador (patrón) es responsable de
- Retener de tu sueldo la cantidad mensual que corresponde a tu crédito.
- Y de entregarla bimestralmente al Infonavit.
Si contrataste tu crédito antes del 21 de mayo de 2021, el pago de tu mensualidad está integrada tanto por el 5% de aportación al Infonavit más el descuento a tu salario que realiza tu patrón. Por lo que, si llegas a perder tu relación laboral, a lo que se te descontaba le debes sumar el 5% que tu patrón aportaba.
Si contrataste tu crédito después del 21 de mayo de 2021, la aportación patronal del 5% ya no forma parte de tu pago mensual, sino que se dirige al pago del capital de tu crédito o las mensualidades pendientes de pagar, si es que las tienes. Y, si llegas a perder tu relación laboral, continúas pagando lo que mismo que tu patrón te descontaba. Conoce el monto exacto a pagar en Mi Cuenta Infonavit.
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Es importante precisar que el pago mensual de tu crédito se determina con relación a tu salario diario integrado; es decir, a tu salario mensual más las prestaciones que recibes.
- Si ganas un salario mínimo, el pago mensual de tu crédito no superará el 20% de tu salario integrado.
- Si ganas más de un salario mínimo, el pago mensual será del 30% de tu salario dependiendo del monto de crédito que solicites. Si solicitas menos monto de crédito, tu mensualidad se ajustará al monto solicitado.
Para conocer el monto de tu mensualidad a pagar, ingresa a Mi Cuenta Infonavit, sección Mi crédito, Saldos y Movimientos, en el apartado “Si pagas por tu cuenta REA” o también lo puedes encontrar en el Estado de cuenta, que también se encuentra en esta sección.
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Para pagar tu mensualidad, cada banco te da diferentes opciones
Realizando una transferencia electrónica a través del Sistema de Pagos Electrónicos Interbancarios (SPEI).
- A través de tu portal bancario, en sus secciones de pago de servicio.
- En cajeros automáticos o cajeros receptores.
- Pagando en ventanilla.
Recuerda que puedes adelantar pagos o incluso terminar de pagar por completo todo tu crédito, antes de tiempo, sin que el Infonavit te penalice.
