Estás a punto de escriturar tu hogar, pero ¿no sabes por dónde empezar? No te preocupes, aquí te compartimos una guía.
El Infonavit te da a conocer cómo obtener las escrituras de tu casa paso a paso.
El terminar de pagar un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es un gran logro para los acreedores.
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Sin embargo, otro de los procesos importantes que deberán tomar en cuenta es la liberación de sus escrituras.
Según el Instituto, se trata de otro procedimiento que tendrán que realizar los trabajadores para poder demostrar que la casa que ya se pagó es suya.
Por ello, los interesados deberán solicitar una carta de instrucción de liberación de hipoteca.
En caso de que su crédito haya sido adquirido entre 1997 y 2007, las escrituras están bajo el resguardo de Protección Civil. Sin embargo, si el financiamiento fue adquirido en 2008, entonces el Infonavit no cuenta con sus escrituras.
Cabe señalar que la carta de instrucción de liberación de hipoteca, tendrá que ser desarrollada ante un notario público o el Registro Público de la Propiedad, aunque dependerá de la legislación de su estado.
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¿Cómo obtener las escrituras?
Hay tres maneras de poder acceder a ellas, siempre y cuando la casa haya sido comprada entre 1997 y 2007 y son:
Por medio de la plataforma digital de Mi Cuenta Infonavit
De forma presencial en los Centros de Servicio de Infonavit (Cesi)
Vía telefónica a través de los números de Infonatel que son: 55-9171-5050, desde la Ciudad de México, así como el 800-008-3900 desde cualquier parte del país
Si la vivienda se recibió en 2008, las escrituras tendrán un gravamen, es decir, una anotación de que la casa está dada como garantía porque se está pagando vía crédito hipotecario.
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Al final de pagar su crédito, lo más importante será liberar ese gravamen, para que así la propiedad sea solo suya.
De acuerdo con el Infonavit, en este caso, el proceso es un poco diferente pues el acreditado, es decir, quien solicitó el crédito, debe ir con el notario público que elaboró la escritura y solicitar la liberación del gravamen.
